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賃貸アパートのリノベーションです。
最寄り駅から少し離れた位置に建っていて、かなりの築年数が経過した
ワンルームアパートです。
オーナーからは、空き部屋の解消を目的とした、改修設計依頼でした。
こちらが提案した内容は、
①セキュリティーシステムの提案
②立地条件を考慮し、ターゲットをワンルームの１人暮しから、１ＬＤＫタイプの１人～２人に変更
③建物全体のイメージアップの為、外壁の再塗装
最終的には工事費を考慮し、エントランスに電気錠付の新たな扉の設置と、外壁塗装、さらに約半分の面積(6世帯分）を１Ｋから１ＬＤＫに変更し、残った１ＤＫタイプも３点ユニットバス（浴槽・洗面・トイレが一体型）からトイレを単独にする設計内容となりました。
１ＬＤＫタイプは、間仕切壁を収納可能な引違い建具にすることで、住まい手の自由なレイアウト変更が可能となるよう設計されています。
建具を全て収納してしまえば、大きなワンルームとなり、逆に全て閉めてしまえば、個室が２つという使い勝手もできます。
さらに以前にはなかった洗面所を設置し、トイレとユニットバスを独立させることで、複数での生活も可能となり、ホワイトを基調とした内装デザインにすることで、明るく開放的な住空間となりました。
（図面をクリックすると拡大します）
竣工前写真
竣工後写真（クリックすると拡大します）
大きなワンルームの状態
１ＬＤＫの状態
２ＤＫの状態
ＰＣ用デスク
システムキッチン
