周辺は傾斜地域となっとおり、 一方通行の狭い道路も多く、人･車の行き来が比較的激しい場所で、計画地は２面道路に面した角地である。

施主からの要望

計画地の利便性から周辺には多くのアパート、マンションが乱立しているが、そのような厳しい集客条件の中でデザイン性での差別化、収益面でのコスト管理、住み手にとって付加価値のあるアパートメントとすることを求められた。

設計コンセプト

決して大きな敷地ではない為、高度斜線をケアする一方で、傾斜地という条件である事から雨水にも適切に対処せなばならず、各所の地盤面と建物内部のレベルを綿密に検討する事が求められ、その中にあっていかに快適な居住空間を創るかが課題であった。

当初は傾斜地という地盤のレベル差を活かし、スキップフロアーとする案なども検討されたが、コスト的なこと、使い勝手等を考慮し、最終的には敷地をフラットに造成する案を採用した。

外観は都会的なイメージにあわせ、ホワイ トのサイディングとブラック色の板金によるシンプルな２色とし、形状に合わせ、使い分けをしている。

中央のエントランスアプローチスペースは、北側住戸にも光が入り込むように吹きさらしとし、かつアルミルーバーで囲うことで、周辺からの視線をやわらかく遮っている。

３住戸で構成されている。

個室間の壁を可動間仕切り戸とすることで、大きなワンルームとしてもしても2部屋の個室としても使用できる可変的なプランなど、内部プランは都会での多岐に渡る住み方に応えられる様、全て異なるプランとした。

そのうち、１住戸はメゾネットタイプとなっている。

場所：東京都渋谷区
構造：木造
用途：共同住宅
竣工：2016年
施工会社：近藤建設株式会社→ここをクリック

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竣工写真　撮影／北嶋俊治