約１年前から始まった、川越のアパートメント計画の実施設計が完了しました。

全体では９住戸ですが、全て違ったプランとし、上下階で一つのタイプ

（メゾネットタイプ）とするなど近隣アパートメントとは差別化を意識した内容と

なっています。

この一ヵ月半、ゴールデンウィークはもちろんのこと、週末の休みもほとんどなく、

この実施設計に集中していました。

先週末、オーナーに実施図面の内容説明を行い、無事終了。

今週末予定通り施工業者に見積依頼をする予定です。

岩瀬アトリエでは、ＨＰでも書いていますが、数社による見積依頼すなわち

競争入札というような形をとることを基本としています。

同じ図面で、同じ見積期間というまったく条件は一緒の形で、各社一斉に

見積もりを依頼します。

同じ図面であれば本来ほぼ同じ金額の見積書が出てくるものですが、

大体１０～２０％は各社で開きが出ます。

あくまで安ければいいということではないので、そこは冷静に各社の見積書を

比較していわゆる適正価格を把握します。安かろうわるかろうでは

困ってしまいます。

仮に予算が予定よりオーバーしているような場合は施工業者を絞り込み、

予算調整という一番大変な作業に入っていきます。

何はともあれ、ちょっとだけ一段落できました。

明日は現在施工中の現場打ち合わせです。

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