２月１６日の所長日記でお知らせしました「下宿屋、本郷館の百一年。」のセミナーが行なわれ、

友人から報告のメールが届きましたのでお知らせします。

当日は約１６０人もの参加者があったようで、

あらためて、建築や都市の再生・保存に対する興味の高さを感じました。

当日のセミナー風景を写真で送ってもらいましたので掲載します。

セミナーでは一つの案として、
本郷館に住む芸大出の建築家の方（今回の件のリーダー）から

下記のようなお話があったようです。

１　所有者に対する事業提案として妥当な採算性をもつこと

　　（建て替え案とほぼ同等の採算性をもつこと。）

２　建物の安全性の確保

　　（現行法規を充たす耐震補強、火災に対する防災措置基本部位の

　　耐久性は３０年程度を目標値とする。）

３　いままで閉ざされていた現状をあらため、

　　地域に開かれた施設となること

　　（定期的な開館日を設け、部分的に開放する。）

４　家賃の値上げを前提に新規入居者をひろく募集する

　　セカンドルーム、事務所、アトリエ利用可　

　　（共用部、設備関連の改修内容は使用形態の観点から検討し、

　　占有面積は狭くとも快適な環境となること。）　                                                                                                                                                          

地方に比べ、東京の家賃は異常といえるほど高いので

そういった意味では収支計画は有利に働くことが考えられます。

しかしながら全ての責任は最終的にオーナーに降りかかってくるため、

どこまでその辺りをフォローできるのか、そして

オーナー自らが保存していこうという気持ちにさせるかが今後の

テーマとなってくるでしょう。

４月末にも第２回目のシンポを予定しているそうです。

案内が届きましたらこの所長日記でもお知らせいたします。

※一部、友人からのメール文面を抜粋しました。

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